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Prévisions des taux de crédit immobilier

Crédit à taux variables (Euribor)

Le taux Euribor a connu ces dernières années une hausse spectaculaire, atteignant 4 % en septembre 2007 et 4,8 % en octobre 2008. Cette hausse avait provoqué une explosion des taux variables. Depuis fin 2008, cet indice n'a cessé de baisser pour atteindre des taux historiquement bas en 2009.


Stable en 2010, on observe désormais une hausse du taux Euribor qui laisse envisager une légère remontée du taux variable des prêts immobiliers.


Crédit à taux fixes (OAT 10 ans)

Le même constat peut être attribué à l'évolution du crédit à taux fixe. Suite aux taux de crédit immobilier les plus bas jamais enregistrés depuis 1945, la tendance générale de l'indice OAT 10 ans (TEC 10), qui sert de référence aux taux fixes, est à la hausse depuis septembre 2010.

Les experts estiment cependant que les taux resteront stables jusqu'à la fin de l'année 2011, ne prévoyant une hausse des taux pratiqués par les banques que pour le courant de l'année 2011.


Prêt 15 ans

Décembre 2011

Janvier 2012

Février 2012

Taux variable

3,25 %

3,30 %

3,35 %

Taux fixe

3,80 %

3,85 %

3,90 %


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